В Белграде пустует более миллиона квадратных метров коммерческих помещений на фоне высоких арендных ставок
В Белграде свободно более миллиона квадратных метров коммерческих помещений, а аренда в зависимости от локации достигает 50–100 евро за квадратный метр и выше в торговых центрах. Участники рынка связывают пустующие локалы с дорогой арендой, коммунальными расходами и тем, что онлайн-торговля и моллы оттягивают спрос из центральных улиц. Эксперты при этом говорят, что цены на рынке в целом остаются стабильными.
Главное
- В центре и на топ-локациях, включая Кнез-Михайлову и Теразие, аренда самая дорогая.
- Владельцам и арендаторам приходится дополнительно платить коммунальные расходы.
- Часть старых и новых помещений простаивает, а спрос смещается в торговые центры и онлайн.