Квадрат жилья в Черногории в ноябре: медиана запрашиваемой цены 3348 евро, в Тивате — 4280
По анализу платформы «Stanovi i nekretnine» (5517 объявлений о продаже и 2289 об аренде), медиана запрашиваемой цены квадратного метра квартиры в ноябре составляет 3348 евро. Самый дорогой метр в Тивате — 4,28 тыс. евро, далее Будва (3,49 тыс.), Котор (3,46 тыс.) и Герцег-Нови (3,05 тыс.); в Подгорице — 2,73 тыс., в Улцине — 2,39 тыс. На Луштице (в основном Луштица-Бэй) метр доходит до 7,68 тыс. евро.
Главное
- Валовая доходность аренды: Подгорица 4,9% годовых, Будва 4,7%, Герцег-Нови 4,3%, Бар 3,7%
- Медиана аренды в месяц: Будва 700 евро, Подгорица около 550 евро
- Окупаемость по аренде до налогов и расходов: Подгорица около 20 лет, Будва около 21, Бар около 27